12月首周，随着气温进一步降低，杭州二手房市场的热度也继11月末集中成交之后有所回落，上周市区二手房共计签约2100多套。

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其中二手住宅签约量不足2000套，主城区二手房签约1100+套，环比下跌12.8%。考虑到月初成交相对冷静的影响，整体保持稳定。

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绿城春江花月刷新纪录

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签约单价逼近7万元/㎡

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上周的主城区签约排行TOP5迎来大更新，除了榜首的万象上东外均为“新面孔”，同时价格跨度也较之前更大，群体覆盖面更广。

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最贵的绿城春江花月，以6套成交位列第二，签约均价虽然高达62700元/㎡，猎艳哪里有卖的但在南星板块“豪宅”标签的加持下，它的优势依然是性价比。

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另外值得注意的是，春江花月在12月1日还有一套143㎡的大户型以68272元/㎡的价格成交，刷新了小区近6月来的最高纪录。

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板块方面，之前火热的三墩“偃旗息鼓”，祥符后来居上，有阳光郡和美林湾两个小区上榜，价格均在3.3万元/㎡左右。

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市区范围内，余杭闲林一如既往的强势，但之前连续数周登顶的绿城桃源小镇未能再度“卫冕”，上周成交13套下滑至第四位。